Владельцу недвижимости в самых различных ситуациях могут потребоваться документы на объект имущества: справки, выписки и др. На их оформление необходимо много времени и сил. Но в последние годы государственная система контроля и регистрации значительно оптимизирована. Власти регионов наделены правом внедрения единых форм, которые могут заменить ряд других общепринятых справок. К примеру, в Москве и Московской области введен единый жилищный документ. О том, как получить ЕЖД (через «Госуслуги», МФЦ и др.), рассказано далее.
Что это такое
ЕЖД представляет собой универсальную форму, которая включает в себя данные жилищного учета, которые обычно представляются в нескольких отдельных бумагах. По сути единый жилищный документ – это замена целого списка справок о жилплощади гражданина.
Данную бумагу можно использовать при совершении любых сделок с квартирами (купле-продаже, дарении, обмене и пр.), а также предоставлять в различные госорганизации в иных целях (к примеру, оформление субсидий и льгот).
Факт: ЕЖД создан в целях экономии времени не только самих собственников, но и госслужащих.
Бумага очень удобна по своему содержанию и форме представления информации. Это позволяет применять ее в качестве официального документа.
Законодательная основа
Стоит отметить, что ЕЖД не внедрен на федеральном уровне. Его форма, порядок составления и выдачи разработаны и регламентированы властями города Москвы. К основным законодательным актам, регулирующим правила применения данного документа, относятся:
- Постановление Правительства Москвы № 575 от 2 августа 2005. Этот госдокумент полностью посвящен ЕЖД. После него подписывались и другие нормативные бумаги, в которых утвержден регламент подготовки и выдачи единой формы;
- Постановление Правительства столицы № 111 от 27 марты 2012 вводит регламент оказания услуг в области ЖКХ, где в одном из приложении упомянут ЕЖД.
Интересно: Унифицированный бланк единого жилищного документа на сегодняшний день не утвержден. По факту применяется форма, введенная в 2005 году.
Как можно получить
Существует несколько вариантов получения рассматриваемой бумаги. Они приведены далее:
- путем личного посещения Единого информационно-расчетного центра;
- обратившись в ближайший МФЦ;
- через единый портал госуслуг города Москвы www.mos.ru;
Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы. Наиболее простым из них является оформление через единый портал. О том, как заказать единый жилищный документ через «Госуслуги» рассказано ниже.
Пошаговый алгоритм действий
Чтобы получить услугу по выдаче ЕЖД на портале государственных услуг, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на данном сервисе.
Если это условие выполнено, то последующая инструкция выглядит таким образом:
- Авторизоваться в системе путем ввода логина и пароля.
- Среди списка услуг нужно выбрать «Квартира, строительство, земля».
- После этого следует нажать «Выдача документов». Для ускорения поиска можно ввести необходимую услугу в поисковой строке.
- Когда нужный сервис выбран, система выведет список документации, доступной к получению. В перечне нужно выбрать «Единый жилищный документ».
- В новом окне потребуется кликнуть по кнопке «Получить услугу».
- Далее потребуется заполнить заявление на получение бумаги.
- Отправить заявку на рассмотрение.
После прохождения всех формальностей нужно ожидать извещения о сроках подготовки бумаги. Оно должно быть выслано в личный кабинет пользователя.
Если обратившееся лицо удовлетворит и копия бумаги – сервис предоставляет возможность ее выдачи на электронную почту клиента. Оригинал обычно выдается в многофункциональном центре, через представителя или почтовым отправлением. Выдаче единого жилищного документа (ЕЖД) в МФЦ осуществляется в службе «одного окна».
Сроки, стоимость и порядок предоставления
В случае подачи заявки на получение ЕЖД через интернет, срок его предоставления составляет один день. Если же документы поданы лично, то бумага будет выдана в день обращения.
Справка: На портале мэра Москвы выдается только общий бланк единого жилищного документа на текущую дату. Если же требуется его архивный вариант или нестандартная форма, то понадобиться обратиться лично в ЕИРЦ или МФЦ.
Услуга оказывается на бесплатной основе и доступна следующим категориями лиц:
- собственнику или его законному представителю (полномочия доверенного лица должны быть оформлены официально. Доверенность заверяется нотариально, а при представлении несовершеннолетнего потребуется предоставить: свидетельство о рождении, усыновлении или установлении опеки).
- имеющему прописку по месту жительства или временного проживания.
Важно знать: Срок действия такого жилищного документа составляет 30 дней.
Необходимая документация
При получении ЕЖД заинтересованному лицу необходимо предъявить комплект определенной документации. Список представлен ниже:
- паспорт или иной документ, подтверждающий личность обратившегося гражданина;
- письменное заявление (в произвольной форме. В нем должны содержаться: вид нужной справки, цели ее запроса, личные и паспортные сведения);
- иные документы по запросу специалиста ЕИРЦ или МФЦ (к примеру, судебное решение о признании иждивенцем).
Возможен ли отказ в выдаче
Госорганы не вправе отказать в выдаче ЕЖД, но такая вероятность все-таки существует. Причиной обычно является задолженность обратившегося лица по коммунальным услугам (особенно если просрочка составляет более 6 месяцев). После ее оплаты следует снова заказать единый документ — он будет выдан без проблем.
Таким образом, получение ЕЖД – несложная процедура, требующая гораздо меньше времени, чем сбор всех справок, которые он заменяет. Но, тем не менее, потребуется выполнить ряд необходимых действий, чтобы искомая бумага была выдана заинтересованному лицу.
