Семья и дети        15 февраля 2019        0

На что может рассчитывать молодая семья при приобретении или строительстве жилья

Программы поощрения рождаемости в России направлены на то, чтобы молодожены, планирующие детей, чувствовали себя уверенно, понимая, что государство готово поддержать их любыми способами. Самой существенной позицией в системе государственных гарантий становится социальная выплата молодым семьям на приобретение жилья. Практика предоставления сертификатов, при помощи которых можно оплатить часть стоимости приобретаемого, в том числе, в ипотеку, жилья показывает свою эффективность на протяжении уже многих лет. Единственным недостатком ее становится необходимость длительного ожидания, в очереди можно провести несколько лет.

Нормативное регулирование

Постановление Правительства, на основании которого появилась возможность получить жилье молодоженам, действует с 2011 года. Оно подробно описывает все требования к претендентам и особенности предоставления выплат. За это время в его рамках были выделены миллиарды рублей и тысячи людей получили новые дома. На сегодняшний день предполагается, что система субсидирования будет действовать до 2020 года включительно. Не исключено, что как и в прошлые годы, после согласование проекта бюджета она будет продлена на очередной период.

Получить жилье от государства молодой семье в рамках социальной поддержки родителей(СПР) напрямую практически невозможно. Федеральная программа предполагает только компенсацию части расходов на приобретение квартиры или строительство дома путем предоставления жилищного сертификата.

Внимание: Средства, полученные по сертификату, тратятся только под надзором уполномоченного банковского учреждения.

Как стать участником

Для того чтобы получить деньги молодой семье, она должна соответствовать определенным условиям, четко оговоренным в постановлении, за период продления действия системы субсидирования эти условия не претерпевали изменений. Среди них:

  • участники должны быть молодоженами, еще не имеющими общих детей;
  • оба супруга обязаны быть гражданами РФ;
  • они должны понимать, что государство возьмет на себя не все расходы на приобретение жилья, а не более одной трети;
  • если в семье есть уже один малыш, и она обратилась за субсидией, ее сумма может составить 35% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
  • вправе обратится за помощью и один родитель, если он воспитывает несовершеннолетнего ребенка;
  • супруги или единственный родитель должны быть моложе 35 лет.
Читайте также:  Компенсация за детский садик через «Госуслуги»

Дополнительной сложностью станет необходимость подтверждения того, что заявители нуждаются в том, чтобы их жилищные условия были улучшены. Такой документ можно получить в местной администрации, в подразделении, которое отвечает за социальную защиту населения. Выдается он на основании анализа документов о собственности и проведения обследования имеющихся жилищных условий. Признание необходимости предоставления возможности улучшить жилищные условия последует, если на одного человека приходится менее 18 метров площади, а на двух – менее 42.

Квартира должна соответствовать социальным нормам

Как принять участие

После того, как выяснится, что заявители соответствуют всем требованиям и получили подтверждение  того, что ее жилищные условия нуждаются в улучшении, они могут подать заявление на получение сертификата. Оно направляется в местную администрацию, форму можно получить в ее подразделении, отвечающем за социальную поддержку и улучшение жилищных условий населения.

Очредь может занять время

К заявлению прилагаются все подтверждающие документы, а именно:

  • паспорта, которые подтвердят гражданство России;
  • свидетельства о рождении детей;
  • подтверждение того, что субсидия в рамках федеральной целевой программы(ФЦП) ранее не получалась;
  • документы, которые окажут, получала ли семья средства материнского капитала;
  • свидетельство о браке;
  • военный билет;
  • документы о рождении детей;
  • справка из банка, подтверждающая, что необходимые 65-70% от стоимости жилья уже накоплены, и находятся на счету или на депозите в кредитном учреждении.

Супруги на момент подачи заявления уже должны предполагать, какую квартиру они хотят приобрести. Она не должна по своему метражу превышать социальных норм.

Важно: Современные новостройки крайне редко предлагают на продажу квартиры, которые по своему метражу соответствуют требованиям ФЦП. Это ограничивает возможности участия в программе.

Сотрудники администрации 10 дней будут рассматривать заявление, по их истечении они дадут согласие или аргументированный отказ. Отказ можно впоследствии обжаловать в суде, если он не соответствует нормам законодательства. После получения положительного решения местной администрации заявителя поставят на очередь. Выделение средств и бюджета в определенной сумме происходит в начале каждого календарного года, она делится между теми гражданами, которые располагаются на первых местах в очереди. Остальным придется ждать следующего года и следующего транша бюджетного финансирования, размер которого, зависит, в том числе, и от выделения федеральных субсидий.

Читайте также:  Оформляем выплаты из материнского капитала на второго ребенка

Как узнать свою очередь

После того, как молодожены зарегистрировались в качестве участников программы, они попадают в очередь таких же семей, которые успели подать заявление раньше. В отдельных регионах она может составлять несколько сот позиций.

Узнать свою очередь в региональной ФЦП «Молодая семья» обычно можно на сайте местных администрациях, их подразделений, отвечающих за социальную защиту. Там выкладывается файл в формате «Эксель», из которого можно узнать, на каком месте находится семья и как долго придется ждать. Обновление файла, и соответственно, передвижения заявителя в очереди, происходит по мере того, как из нее выбывают семьи, ожидающие своего сертификата. Выбытие происходит по трем причинам:

  • семья получает субсидию;
  • один из супругов достигает предельного возраста в 35 лет;
  • семья перестает быть нуждающейся в улучшении своего быта.

Надо понимать, что бюджетные средства, ежегодно выделяемые в регионе на реализацию программы, ограничены, и провести в очереди на квартиру для молодой семьи можно несколько лет.

Как получить и израсходовать средства

После того, как очередь подошла, заявитель получает на руки сертификат, по которому можно получить средства. Ей придется обратиться в уполномоченный банк, обычно это Сбербанк. Время на открытие счета и передачу сертификата банку ограничено, оно не должно превышать 30 дней. Так как открытие специального счета связано с множеством формальностей и предоставлением широкого перечня документов, заниматься решением этой задачи нужно сразу с момента получения сертификата.  Не все знают, возможно ли строительство по программе «Молодая семья», получится ли при помощи полученного сертификата оплатить возведение частного дома.

Сертификат поможет построить дом

Постановление разрешает это, за счет этих средств может быть оплачена часть контракта со строительной организацией, полностью отвечающей за возведение дома.

Читайте также:  Вход в систему «Виртуальная школа» через госуслуги

Процедура после открытия счета выглядит следующим образом:

  • кредитная организация изучает документы;
  • в течение 6 дней она направляет подтверждение в местные власти с указанием номера счета;
  • администрация перечисляет строго на этот счет причитающиеся молодоженам средства субсидии, составляющие 30-35% от стоимости недвижимости;
  • под контролем банка они расходуются на покупку квартиры или оплату работ по контракту на строительство дома.

На заметку: С 2019 года принять участие в программе можно, подав заявление через портал «Госуслуги» или в МФЦ. Сроки предоставления услуги также составят 10 дней.

Если в конкретном регионе предусмотрена возможность получения услуги таким способом, то и свою очередь можно будет проверить на портале.

Подать заявление можно в МФЦ

Тонкости и нюансы

Предполагая участие в системе субсидирования необходимо учитывать, что гражданство РФ должно быть получено на момент обращения с заявлением. Планируя свое участие, следует изучить перспективы предоставления жилья, запросив статистику по своему региону. Если после 2020 года программа не будет продлена, а в регионе есть очередники 2013-2014 годов, получение жилья в рамках этой программы в конкретной области или крае маловероятно.

Зная, на что может рассчитывать молодая семья, граждане будут чувствовать больше уверенности, вступая в брак, зная, что у них появится возможность в ближайшее время приобрести собственную жилплощадь.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама

Юридическая помощь

Бесплатная горячая линия:

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!